パークハイム田方

  • 広島県広島市西区田方二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,680万円
21.6万円/㎡
相場
2,048万円
26.4万円/㎡
867
1,654
2,441
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,441万円
21.3万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハイム田方
1,680万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 77.65㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は15.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,680万円21.6万円2階 77.65㎡ 3SLDK南
2026/04/281,380万円17.8万円3階 77.65㎡ 3LDK南
2026/03/131,880万円24.2万円2階 77.65㎡ 3LDK+S南
2026/03/04630万円10.0万円2階 63.15㎡ 3LDK南
2025/10/171,288万円16.6万円3階 77.65㎡ 3LDK南
2025/08/29680万円8.8万円2階 77.65㎡ 4DK南
2025/03/07999万円15.8万円1階 63.15㎡ 2LDK南
2025/02/241,388万円17.9万円3階 77.65㎡ 3LDK南
2024/10/091,099万円17.1万円3階 64.35㎡ 2LDK南
2024/10/05749万円11.6万円3階 64.35㎡ 2LDK南
2024/09/07580万円8.9万円1階 65.15㎡ 3LDK南
2024/09/04699万円10.9万円3階 64.35㎡ 2LDK南
2024/06/16630万円9.7万円1階 65.15㎡ 3LDK南
2024/05/18550万円8.0万円3階 68.69㎡ 2LDK南
2024/04/291,399万円18.0万円4階 77.65㎡ 3LDK南
2024/04/141,449万円18.7万円4階 77.65㎡ 3LDK南
2024/03/301,490万円19.2万円4階 77.65㎡ 3LDK南
2024/01/25680万円9.9万円3階 68.69㎡ 2LDK南
2023/11/251,080万円17.1万円1階 63.15㎡ 2LDK南
2023/06/171,180万円18.7万円1階 63.15㎡ 2LDK南
2023/06/161,280万円19.0万円3階 67.3㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
パークハイム田方
広島市西区田方二丁目
草津駅16分 1,680万円21.6万円77.65㎡3LDK+S2階 / 4階建 南1987年33戸RC
2026/05/23井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅29分 1,290万円16.7万円77.27㎡3LDK6階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2026/02/28井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 1,880万円20.1万円93.47㎡4LDK3階 / 12階建 南1989年62戸SRC
2026/04/04井口台南パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅17分 1,649万円24.3万円67.73㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年45戸RC
2026/02/22井口台東パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅13分 1,950万円26.0万円75.02㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年40戸RC
2026/03/17ライオンズヒルズ田方
広島市西区田方一丁目
草津駅10分 1,398万円21.5万円65㎡3DK3階 / 10階建 東1991年66戸RC
2025/09/10ビューハイツ鈴が峰
広島市西区鈴が峰町
草津南駅12分 1,380万円17.2万円80.13㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年30戸RC
2023/08/26ダイアパレス井口
広島市西区井口二丁目
井口駅4分 1,780万円23.9万円74.62㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年20戸RC
2026/05/26コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 1,680万円25.3万円66.44㎡3LDK7階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2025/01/13己斐上パークマンション
広島市西区己斐上二丁目
西広島駅16分 1,830万円25.4万円72.02㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2024/06/26ライオンズマンション古江ガーデン
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,550万円21.7万円71.5㎡4LDK7階 / 10階建 東1989年68戸SRC
2026/05/15ベルコート古江
広島市西区古江西町
古江駅10分 1,080万円17.2万円62.83㎡2LDK7階 / 9階建 南東1984年42戸SRC
2025/12/22ヒルズ梅ケ台
広島市西区草津梅が台
草津南駅5分 1,998万円25.3万円79.08㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年33戸RC
2023/08/26ライオンズマンション古江西
広島市西区古江西町
古江駅10分 1,220万円20.8万円58.69㎡2LDK10階 / 10階建 南1989年53戸RC
2023/06/10サンシティ古江
広島市西区古江西町
古江駅12分 1,480万円18.2万円81.27㎡3SLDK6階 / 10階建 南東1988年36戸SRC
2025/01/27クレール井口
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅6分 1,680万円23.7万円70.97㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2024/03/16パークハイム古江
広島市西区古江西町
古江駅7分 1,780万円26.9万円66.12㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%下落、広島市西区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は広島市西区の平均と比較して27.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
33.9万円/㎡
前年比-0.1%
広島市西区
29.7万円/㎡
前年比-7.4%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム田方
所在地広島県広島市西区田方二丁目
交通広島電鉄宮島線草津駅徒歩16分
築年月1987年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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